莎莎巨資銅鑼灣插旗 豪斥逾七億租購同區舖
[轉載/Youtube] 本港零售業表現強勁，但高租金及外國高級品牌湧港開舖，打殘本地零售企業。本地化妝品零售商莎莎國際（178）的銅鑼灣分店連番被逼遷，過去半年豪斥逾7.5億元租用區內核心舖位及購置物業插旗。莎莎原本在銅鑼灣羅素街及啟超道、兩條人流暢旺的核心街道擁有三間分店，但在過去半年相繼被其他高檔零售品牌狙擊，搶租成功。面對旺區分店減少下，莎莎亦頻頻大手租舖，冀在核心區重覓據點，繼續大做自由行客生意。
每月250萬租羅素街舖
消息人士透露，莎莎剛預租「玩具大王」蔡志明旗下的羅素街2號2000年廣場地下7號舖，面積約1510方呎，月租高達250萬元，呎租1656元，與街內地舖水平相若。舖位對面正是早前已結業的UA時代廣場戲院，現正改造成巨舖租予名店，位置及人流不俗，是次租期約兩年，租約期間總租金支出約6000萬元。
上址原租客為余仁生，在09年初金融海嘯後租用，月租僅38萬元，故莎莎以高出舊租金5.6倍搶得舖位而回，出手相當進取。
不過，據了解，莎莎只獲兩年承租權而不會獲續租。皆因業主有意將毗連之地下1號舖連1樓，現時花旗銀行租約在2014年初完結後，便會收回舖位翻新及打通，變身成一個複式巨舖。
主席6億購大利行全幢
羅素街地舖租金全球第二貴，區內靚舖已被名店搶得七七八八，莎莎現時在金朝陽中心地下的分店，已不獲業主續租，被名錶Omega以逾900萬元月租踢走，更差點要遷出羅素街，幸好剛租用2000年廣場地舖，令羅素街分店失而復得。
雖然莎莎在銅鑼灣流失多個重要舖位，但集團亦積極在同區尋找靚舖，以彌補失去的據點。據統計，莎莎在過去半年，先後新租及續租四個位於銅鑼灣的舖位。除上址外，還包括黃金廣場1至3樓、利園山道15及17號及駱克道500號地舖，以每份租約為期兩年計算，四個舖位的總租金開支約為1.5億元。
此外，莎莎國際主席兼行總裁郭少明或有關人士上月更斥5.98億元，購入登龍街2號大利行全幢，相信會連同兩年前已買入的登龍街8至22號合併發展，重建成銀座式商廈，預期地下數層樓面極大機會預留自用開設旗艦店，避免因加租等問題而流失分店。將購入物業連同租金開支在內，莎莎大手斥逾7.5億元力保銅鑼灣據點。
